囤房囤地 自宅用地建屋免稅從嚴
自由時報2015年1月29日 上午6:24
〔自由時報記者邱柏勝／台北報導〕為杜絕囤房、囤地歪風，財政部賦稅署昨天發布解釋，個人持有一年以上自用住宅用地，若有自地自建、拆除改建或合建分屋等情況，須符合一定條件，才能免辦營業登記、免課營業稅及營所稅，明年起實施。
賦稅署副署長許慈美表示，依「營業稅法」規定，建屋出售或與建商合建分屋出售，均須課徵營業稅。但為顧及民眾改建新屋的需求，財政部曾頒布函令，持有一年以上自宅用地，都市土地三公畝以下、非都市土地七公畝以下，自地自建、拆除改建或合建分屋出售，均不須辦理營業登記、免徵營業稅及營所稅。
不過，財政部發現，許多民眾或建商以個人名義購買都市小面積土地，以自宅用地名義「養地」，先將土地做商業使用，持有一年後再建屋出售，形成囤地、囤房歪風。因此決定修改函令，持有一年以上的自宅用地，須未曾設有固定營業場所、營業牌號或僱用員工，出售房屋時才可免辦營業登記。
至於持有未滿一年的自宅用地，所有權人或配偶、直系親屬須於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業使用滿兩年以上，出售房屋時才可免辦營業登記；若是非自宅用地，興建前已持有十年以上，也可免辦營業登記、免徵營業稅及營所稅。
新加坡突寬鬆 亞幣驚貶
星元探4年半新低 其他央行壓力增
2015年01月29日
【賴宇萍╱綜合外電報導】貨幣大戰強襲亞洲。新加坡金融管理局（金管局）昨無預警在非例會期間宣布寬鬆貨幣，縮減星元兌一藍子貨幣交易區間斜率，升高台灣、泰國等其他亞洲央行寬鬆壓力，星元兌美元應聲重貶1.3%至近4年半新低1.3569，馬元、泰銖等亞幣同步走貶。
新加坡金管局原訂在4月舉行貨幣政策會議，這次突然開會已屬意外之舉，而金管局不但主動下調星元交易區間斜率，為2001年911事件之後首度在每年2個預定會議之外無預警發布新政策，還調降今年通膨率預估至-0.5~0.5%，明顯低於去年10月公布的0.5~1.5%，反映在油價長時間維持低點升高通縮風險的預期下，金管局也加入全球其他央行寬鬆貨幣政策突襲行列。
低油價通縮風險升
新加坡金管局主要以匯率而非利率作為貨幣政策主要調節工具。在昨天公布的聲明中，金管局表示，調整貨幣政策，是為了因應去年10月會議後新加坡國內通膨明顯轉向，在油價不太可能大幅反彈之下，限制了通膨走升。
在全球央行爭相寬鬆下，加深了亞洲國家貨幣競貶的可能性。如同許多亞洲國家一樣，新加坡嚴重倚賴出口，若星元走貶，有助增加出口商品在全球的競爭力。
增出口商品競爭力
過去3個月，星元兌美元走貶近6%，在彭博追蹤11種亞幣中，貶幅高居第3。樂天證券固定收益業務部門經理相馬勉預估，新加坡金管局料放手讓星元穩定走貶，3月底兌美元可能貶至1.4。
其他亞幣同樣貶勢難擋。中國人民銀行（人行）雖接連2日調升人民幣中間價，昨以6.1282兌1美元開出，但即期匯價仍連3日逼近跌停，昨一度較中間價走貶1.96%，逼近2%的浮動限制，創下歷來對中間價的最大折價幅度，終場則貶值0.07%，收6.248。
民幣連3日近跌停
中國興業銀行首席經濟學家魯政委表示，當前人民幣有效匯率並不均衡，持續被高估，拖累中國經濟遲遲無法復甦，若人民幣高估的狀況得到修正，中國經濟將輕鬆回到7.5%的成長速度，他更大膽預估，今年人民幣匯率貶值幅度最高達5%左右。
中國已是全球第2大經濟體，人民幣的使用也愈來愈廣泛。據環球銀行財務電信協會（Society for Worldwide Interbank Financial Telecommunication，SWIFT）發布的最新報告顯示，經過近1年持續在第7名之後，人民幣在去年11月終於超越加元與澳元，躋身全球前5大支付貨幣。
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